不動産を専用使用する権利。
マンションの場合は、いわゆる室内は区分所有者のものだが、バルコニー等は共有部分にあたり、所有権は共有者全員にある。従って区分所有者が自由に改築等はできないが、専用使用することはできる。

【関連情報】
・普通借地権 [ ふつうしゃくちけん ]
・定期借地権 [ ていきしゃくちけん ]
・使用権 [ しようけん ]
・賃借権 [ ちんしゃくけん ]
・所有権 [ しょゆうけん ]

区分所有 [ くぶんしょゆう ]