取引対象の土地に私道が含まれている場合、その私道に対して、単独所有や周辺との共有など、何らかの負担がある場合をいう。
所有権や共有持分を持たずに利用するための負担金を支払うケースもある。
尚、私道部分は建蔽率や容積率を算出する際の敷地面積から除外される。