建物の所有を目的として土地を賃借する権利。「地上権」と「賃借権」がある。
借地人が希望する場合、所有者に相当の理由が無い限り、契約が更新される。
初回契約時は30年未満の期間を設定できない。1回目の更新時に20年以上、2回目の更新時に10年以上の期間が、法的に保証されている。
また、当該土地上に建物を建築した場合、契約期間が30年間自動延長される。

【関連情報】
・所有権 [ しょゆうけん ]
・賃借権 [ ちんしゃくけん ]
・使用権 [ しようけん ]
・定期借地権 [ ていきしゃくちけん ]
・区分所有 [ くぶんしょゆう ]