不動産媒介契約の一形式。物件の所有者が、複数の不動産業者（宅地建物取引業者）に売却の媒介や依頼をすることが許される契約。依頼者は、他の宅建業者への依頼が制限されないため、取引の機会は多くなるが、宅建業者は、成功報酬の保証がないため、積極的な販売活動を行いにくくなるという側面もある。