不動産投資専門ドットコムで投資信託選び

不動産投資とは、不動産（土地・建物）を購入し売却または賃貸し、そして換金するまでの、トータルの収益を追求する投資手法のことをいいます。

バブル全盛期は、購入した不動産物件が値上がった後、売却して利益を得る目的の投資が主流でしたが、現在は不動産の価格や家賃ともデフレのため、購入した不動産物件を賃貸して得る家賃収入が多くなっています。

物件はたった数百万円で購入できる中古ワンルームから、収益アパート、億単位の収益マンション、収益ビルなどがあります。また不動産投資は株式投資ほどのハイリスクハイリターンではなく、安心して資産運用できるのが不動産投資の特徴です。日本では数少ない「ミドルリスク、ミドルリターン」の運用方法といえます。

不動産投資は、物件取得価格に対する年間の純収入の比率、つまり投資利回りに着目することになります。 投資利回りとは、投下した自己資金に対し、最終的に手元に戻る現金の増加率に着目し、その増加率を年間に換算したものをいいます。

不動産投資のメリットとリスクをよく理解し、より良い資産運用をおこなうために、信頼できる不動産業者にご相談されることをお勧めいたします。